Depuis le 1ᵉʳ janvier 2022, tout projet de démolition ou de rénovation lourde d’un bâtiment de plus de 1 000 m² doit intégrer un Diagnostic Produits, Équipements, Matériaux et Déchets. Le dispositif concerne aussi les sites plus modestes ayant hébergé une activité utilisant des substances dangereuses. À Tours, SODIATEC identifie, quantifie et localise ainsi chaque ressource présente : béton, bois, métaux, cloisons, réseaux, équipements techniques et gisements polluants. Le rapport distingue ensuite ce qui peut être réemployé sur site, recyclé en filière locale ou, au contraire, évacué vers un traitement spécifique. Cette cartographie précise aide alors le maître d’ouvrage à établir son calendrier, à négocier ses marchés de travaux et à limiter les coûts de mise en décharge. Les entreprises disposent ainsi d’informations fiables pour organiser la dépose sélective. Elles peuvent aussi protéger leurs équipes et tracer les flux sortants. Enfin, l’administration reçoit la preuve que le chantier répond aux objectifs de la loi Anti-Gaspillage et Économie Circulaire. En intégrant le PEMD dès la phase de conception, le projet gagne du temps, valorise ses matériaux et réduit son empreinte carbone. SODIATEC fournit également un tableau de suivi post-chantier pour démontrer l’atteinte des taux de valorisation exigés par la réglementation.
