Avant toute rénovation ou démolition, la réglementation exige d’identifier les matériaux susceptibles de libérer des polluants dangereux. SODIATEC réalise à Tours un diagnostic global qui balise les risques et définit les précautions. Le repérage porte d’abord sur l’amiante, présent dans les flocages, les dalles, les enduits ou les toitures d’avant 1997. Il concerne aussi le plomb des peintures anciennes, les réseaux contenant ce métal, ainsi que les bois exposés aux termites. Chaque élément est inspecté visuellement. Puis des prélèvements sont traités par un laboratoire accrédité dès qu’un doute subsiste. Les résultats sont restitués sous forme de plans indiquant la zone, la nature du danger et le seuil dépassé. Le rapport associe alors à chaque risque la méthode de retrait, les protections collectives ou individuelles et la filière de déchets autorisée. Ces informations permettent aux entreprises de chiffrer de façon juste, de planifier et d’informer leurs équipes avant l’ouverture du chantier. Le maître d’ouvrage limite ainsi les arrêts, les pénalités et la mise en cause de sa responsabilité. Les diagnostics avant travaux répondent aux attentes des coordinateurs SPS, des assureurs et des services de contrôle. SODIATEC reste disponible pendant les travaux pour adapter les consignes si un imprévu survient. Grâce à cet accompagnement, le projet avance sans rupture, la sécurité des intervenants est consolidée et l’image auprès des riverains demeure positive.
