Depuis 2023, un audit énergétique est obligatoire lors de la vente d’une maison en monopropriété classée F ou G. Il l’est également pour les étiquettes E depuis janvier 2025. SODIATEC répond à cette exigence, mais va plus loin : son pôle thermique couvre également les immeubles collectifs et les bâtiments tertiaires de grand volume. Un professionnel certifié visite ainsi l’enveloppe, inspecte les systèmes et relève les consommations réelles. Il intègre aussi la perméabilité mesurée en Qualibat 8711/8741 et la performance des réseaux aérauliques, souvent oubliés bien qu’ils pèsent lourd sur les déperditions. Il simule enfin plusieurs scénarios : isolation par l’extérieur, remplacement des menuiseries, PAC hybride, récupération de chaleur sur CTA. Chaque fiche précise alors les coûts, les aides mobilisables (MaPrimeRénov’, CEE, prêts verts), le gain énergétique et le saut de classe DPE. Pour les copropriétés, l’audit énergétique complète le DTG. Pour les industriels, il sert de base au décret tertiaire. Présenté en réunion, le rapport facilite le vote des travaux et la négociation bancaire. SODIATEC propose enfin une vérification post-chantier : mesure d’étanchéité, équilibrage de la ventilation, contrôle de rendement chaudière. Le propriétaire obtient ainsi non seulement un document réglementaire, mais surtout une feuille de route fiable vers la performance énergétique et la conformité carbone.
